 |
| Tips Memilih Rumah di Area Perumahan |
”Memilih rumah sama halnya dengan menentukan calon pasangan”
Kedengarannya ibarat mengada-ngada, tapi pada kenyataan kurang lebih demikian. Sama halnya dengan menentukan pasangan dan di luar feeling masing-masing, menentukan rumah pun punya banyak kriteria yang harus di penuhi.
Kenapa?
Kenapa?
Karena rumah yang dipilih nantinya akan ditempati dalam waktu yang lama. Tidak beda jauh dengan pasangan yang nantinya akan menjadi milik kita selamanya. Dan itu artinya dibutuhkan ke hati-hatian semoga terhindar dari kekecewaan di kemudian hari. Di sisi lain akan banyak energi yang tersita, sebab niscaya harus ke sana kemari mencari rumah yang idamkan.
Namun demikian, di jaman yang serba gampang ibarat kini ini, untuk mencari rumah bahwasanya bukan lagi hal yang sulit. Kenapa? Karena sudah banyak alternative yang tersedia buat kau yang sedang mencari rumah. Salah satu di antaranya ialah hadirnya perumahan yang dikembangkan oleh para developer.
Dengan demikian, kau tidak perlu bolak balik lagi untuk nyari sana sini perumahan yang kau inginkan. Meski demikian, kau tetap harus waspada semoga tidak salah dalam menentukan rumah di area perumahan. Ada beberapa point yang harus kau perhatikan semoga terhindar dari penipuan tersebut.
Langkah awal sebelum membeli rumah di perumahan ialah dengan melaksanakan survey rumah. Anda sanggup melaksanakan survey secara detail perihal rumah di perumahan yang akan anda beli baik secara eksklusif dengan tiba ke lokasi atau melalui internet. Lakukan survey ke beberapa lokasi yang berbeda semoga Anda tidak hanya terpaku pada satu lokasi perumahan saja. Dengan survey lokasi pastinya juga anda tahu daerah yang berada di perumahan terebut.
Tema Proyek Rumah
Cara menentukan rumah yang selanjutnya ialah dengan melihat tema proyek pada perumahan tersebut. Sekarang banyak pengembang yang telah menentukan tema pada proyek perumahannya. Hal ini sanggup Anda lakukan ketika survey pada lokasi perumahan. Dengan melihat tema perumahan anda sanggup melihat lingkungan disekitar perumahan itu.
Posisi Rumah
Tips selanjutnya ialah menentukan posisi rumah yang akan Anda beli. Memang sedikit tidak masuk logika dalam hal menentukan posisi rumah. Jika kita berbicara posisi rumah, tentunya berada di posisi manapun rumah kita selagi kita nyaman tidak akan jadi masalah. Yang perlu saya tekankan disini, mungkin sedikit klarifikasi untuk posisi rumah di perumahan. Biasanya posisi rumah yang berada di paling pojok menjadi target awal bagi para pembeli dari pada posisi rumah yang berada di tengah-tengah. Jika Anda menentukan rumah yang posisinya berada di pojok akan sedikit menguntungkan sebab rumah Anda akan terlihat lebih luas.
Mengunjungi Kantor Marketing
Banyak sekali perumahan yang mengatakan banyak hal kepada pembeli. Yang perlu saya tekankan ialah mencari sebanyak banyaknya isu perihal perumahan salah satunya mengunjungi kantor marketingnya. Kumpulkan beberapa isu yang nantinya akan menjadi beberapa pilihan dari Anda.
Perhatikan juga kemudahan jalan masuk transportasi pada perumahan yang Anda jadikan target. Sangat banyak perumahan yang dijual dengan harga di bawah ajakan pembeli, maka dari itu bijaksanalah dalam menentukan rumah idaman Anda. Disamping mencari isu baik berupa brosur atau yang lainya di kantor marketing, usahakan juga mencari isu di agent property yang mengerti rumah di daerah yang Anda inginkan karena biasanya rumah yang ditawarkan baik dibangun oleh pengembang maupun rumah secondary market. Dari situ Anda akan mempunyai lebih banyak pilihan lagi.
Status Rumah
Memilih rumah yang selanjutnya ialah dengan melihat status sasaran rumah cita-cita anda. Yang sering kali ditawarkan oleh penjual biasanya ada dua hal yaitu rumah siap huni dan inden. Rumah huni ialah rumah yang siap untuk ditempati. Biasanya pembeli diperbolehkan untuk melihat rumah secara langsung. Kalau rumah inden biasanya pembeli hanya sanggup menentukan lokasi yang tertera di site plan perumahan kemudian menunggu dalam jangka waktu yang telah ditentukan untuk proses pembangunan.
Harga Rumah
Dalam pembelian rumah, harga juga salah satu yang sangat penting dalam tips menentukan rumah di perumahan. Sebelum membeli rumah di perumahan, alangkah baiknya bertanya kepada pengembang atau penjual rumah perihal harga rumah dan sistem pembayarannya. Telitilah dalam bertanya perihal beberapa hal contohnya biaya PPN 10% sudah termasuk apa belum, biaya KPR, biaya Akta Jual Beli (AJB), biaya perolehan hak atas tanah bangunan (BPHTB), dan juga pastinya ada sistem diskon dalam setiap pembelian rumah di perumahan.
Kualitas Bangunan Rumah
Salah satu hal yang perlu diperhatikan ialah kualitas. Banyak sekali pengembang perumahan yang membangun beberapa desain dengan model yang sama. Hal itu juga salah satu yang masuk dalam kategori kualitas dan sangat besar lengan berkuasa bagi orang pembeli perumahan. Sangat penting bagi Anda untuk mempertimbangkan aspek kualitas baik dari segi kualitas model desain rumah, fisik rumah, aspek jalan, kualitas materi baku dan lingkungan yang nyaman.
Fasilitas Dalam Rumah
Pada umumnya di beberapa perumahan tentunya akan mengatakan beberapa fasilitas, baik kemudahan umum maupun kemudahan sosial. Perumahan dengan kemudahan yang memadai akan menjadi materi buruan bagi seorang pembeli. Misalnya saja kemudahan yang ditawarkan ialah rumah ibadah, area olah raga, kolam renang dan café.
Garansi Kerusakan
Jangan lupa untuk hal yang satu ini yaitu, garansi kerusakan rumah yang kau beli. Biasanya garansi diberikan selama 3 bulan dari proses serah terima rumah. Waktu tersebut sanggup kau gunakan untuk meminta perbaikan gratis apabila rumah kita bocor, dinding retak atau kerusakan-kerusakan lainnya. Nah sudah tahu kan, cara cerdas dalam menentukan rumah. Bandingkan seluruh isu yang sudah kau sanggup dari brosur dan festival perumahan sebelum kau menentukan pilihan.
Kondisi Keamanan
Pastikan perumahan mempunyai kemudahan keamanan ibarat security atau CCTV. Ini penting untuk rumah masa depan kamu. Beberapa perumahan kecil sering tidak menyediakan kemudahan ini.
Taman
Apakah rumah tersebut menyediakan taman dan kemudahan umum ibarat sarana olah raga, Rumah ibadah, Kolam renang dan cafe.Semua Fasilitas ini diharapkan untuk bersosialisasi dengan sesama warga, dan juga kemudahan taman bermain bagi belum dewasa bagi kau yang sudah berkeluarga.
BTN Antara, 15 Desember 2017
Referensi
Facebook Emerald Hill Residence
0 komentar
Posting Komentar